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海南省委书记:不能因建自贸港出现房价大起大落

2019-11-07 15:24:56
[摘要]中国国务院新闻办公室16日举行“全面深化改革开放 加快建设美好新海南”发布会。海南省委书记刘赐贵在发布会上表示,海南不能因为全岛建设自贸区、建设自贸港,再次出现房价大起大落。刘赐贵说,海南建省初期出现

国务院新闻办公室16日召开了“全面深化改革开放,加快建设美丽新海南”新闻发布会。海南省委书记刘慈贵在新闻发布会上表示,由于全岛自由贸易区和自由贸易港的建设,海南不会再出现房价的大幅上涨和下跌。

刘慈桂表示,海南省建设初期存在“房地产泡沫”。当时海南有700多万人口,但有2万多名房地产开发商。后来占全国人口0.6%的海南,留下了全国10%的空置商品房,还有600多栋未竣工住宅,1600万平方米和18800公顷闲置土地。当时,四大国有银行坏账约300亿元(人民币,下同),海南金融处于高风险时期。

2010年1月宣布建设国际旅游岛时,海南房价也大幅上涨。短短五天,海南商品房交易总额达171亿元,是2008年全年的总和,价格涨幅是全国的五倍。

"如果海南近年来不严格控制房地产,会带来什么后果?"刘慈贵说,首先,房价飙升将导致地价飙升;第二,这种急剧上升肯定会使一些人对房地产和土地投机的心态和行为更加强烈。第三,单一的产业结构不是自由贸易试验区和自由贸易港的方向。没有对房地产的严格控制,单一的产业结构是无法改变的。第四,高价房地产难以吸引人才。第五,干部在自由贸易试验区和自由贸易港也很难得到培训和增加人才。

刘慈桂说,海南严格控制房地产,防止历史重演,这是一个渐进的过程。“2017年,海南取消了对中部地区12个市县的国内生产总值和固定资产投资的评估。在五指山这样的4个市县,商品房只对这些市县的人开放,不允许向外出售。2018年,海南将实行全球购买限制,但将促进低成本住房、人才住房和改良住房的建设,并鼓励旅游房地产和商业房地产。”(结束)

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